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Die acht besten Ratschläge beim Immobilienkauf auf Mallorca

Bevor man eine Entscheidung trifft, sollte man sehr sorgfältig alle Details bezüglich eines Immobilienkaufs in Spanien betrachten. Deshalb haben wir für euch einige Tipps zusammengestellt, die euch bei der Kaufentscheidung helfen werden:

Informiert euch gut und bereitet euch vor bevor ihr die Reise antretet!

  • Bevor ihr eure Suche beginnt, solltet ihr genau wissen, wie viel Geld ihr in euer neues Haus investieren wollt. Ihr solltet bedenken, dass die Gebühren für einen Immobilienkauf in der Region zwischen 8% und 12% des Verkaufspreises betragen. 
  • Denkt darüber nach, welche Art von Immobilie ihr sucht. Die Preise können von Ort zu Ort stark schwanken. Die Wahrscheinlichkeit ist sehr hoch, günstigere Immobilien zu finden, wenn man sich weiter von der Küste entfernt. Legt eure Prioritäten fest, um zu entscheiden, welcher Immobilientyp sich am besten an eure Bedürfnisse anpasst.

Macht euch ein Bild vom Immobilienmarkt auf Mallorca

  • Nehmt Kontakt zu mindestens zwei oder drei verschiedenen Immobilienmaklern auf, um eine aussagekräftige Idee von der Situation des Immobilienmarktes zu bekommen, wenn ihr eure Suche beginnt.
  • Lasst euch bei der Entscheidung nicht von den Immobilienmaklern unter Druck setzen und behaltet stets eure Prioritäten im Blick.

Ihr habt die perfekte Immobilie auf Mallorca gefunden. Und was jetzt?

  • Wenn ihr euch dazu entschieden habt, die Immobilie zu kaufen, die alle eure Wünsche erfüllt, wird der Immobilienmakler mit euch einen Reservierungsvertrag aufsetzen und ihr müsst entsprechend des Verkaufspreises eine Sicherheitszahlung tätigen. Es ist empfehlenswert sich mit einem Anwalt in Kontakt zu setzen, bevor man etwas unterschreibt oder anzahlt.
  • Vermutlich wird euch der Immobilienmakler einen hauseigenen Anwalt empfehlen, dennoch ist es empfehlenswert, dass ihr euch eigenen Anwalt nehmt, der sämtliche Dokumente vor Unterzeichnung oder Anzahlung überprüft.
  • An diesem Punkt solltet ihr alle Informationen mit den entsprechenden Anweisungen eurem Rechtsberater übergeben, um bei unerwarteten Problemen schnell eine Lösung finden zu können, sofern ihr auf einer Reise sein solltet.

Alles, was ihr über Banken wissen solltet, wenn ihr ein Haus auf Mallorca kaufen wollt

  • Wenn ihr eine Finanzierung für den Hauskauf braucht, nehmt euch die notwendige Zeit, um alle Möglichkeiten und Kosten durchzugehen und sicherzustellen, dass ihr die besten Bedingungen für eure Hypothek erhaltet.

RE/MAX Calm ist euer erster Ansprechpartner, wenn ihr eine Immobilie auf Mallorca kaufen wollt

RE/MAX Calm bietet euch die beste Beratung während des gesamten Kaufprozesses: von der ersten Suche bis zur Unterschrift unter dem Kaufvertrag. Wir haben einen vielfältigen Katalog mit Immobilien auf Mallorca; und solltet ihr noch nicht sicher sein, ob Mallorca wirklich der richtige Ort für euch ist, dann erklären wir euch in einem anderen Blog-Artikel, warum der Kauf einer Immobilie auf Mallorca einfach unwiderstehlich ist.

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